Тщательная разработка архитектуры здания важна не только для создания привлекательного, стильного внешнего их вида, но и для обеспечения правильных инженерных и технических условий, а также для уверенности в безопасности объекта при эксплуатации.
Строительство любого ОКС предполагает обязательную предварительную разработку раздела «Архитектурные и конструктивные решения» в общем комплекте проектной документации.
Разработка архитектуры объекта строительства предусматривает решение следующих задач:
- функциональность объекта;
- конструктивные особенности;
- эстетичность;
- экологичность;
- социально-экономические аспекты;
- соблюдение санитарно-гигиенических норм;
- соответствие инженерно-техническим требованиям.
К основным подразделам Архитектурных решений вообще относятся частные решения:
Художественные – определяют облик, стиль здания, его интерьер. Выполняются после выбора и согласования общей концепции по объекту.
Архитектурно-планировочные. Целью данных решений является повышение эффективности использования жилой площади путем распланирования этажей, комнат и других помещений. Представляет собой документ по архитектурно-планировочным решениям план, на котором указаны размеры, расположение помещений, расстановка в них сан-тех приборов и т. д. Характер, форма, размеры здания также определяется этими решениями.
Конструктивные. К ним относят все решения, касающиеся конструкций объекта, которые отвечают за его прочность и жесткость. Устойчивость строения должна отвечать определенным требованиям, вне зависимости от конечного предназначения, способа построения, материалов и используемого оборудования.
Архитектурно-строительное – учитывает окружающие условия, их специфику, отталкиваясь от чего, определяет наиболее рациональное и оптимальное местоположение объекта.
Объемно-планировочное решение ОКС.
В раздел АКР также входит объемно-планировочное решение, которое нужно отличать от архитектурно-планировочного. План, указывающий на порядок размещения всех помещений в здании, называют объемно-планировочным.
Объемно-планировочные элементы – это:
- комнаты или пространственные ячейки;
- клетки лестниц;
- санузлы;
- подвалы или любые другие элементы, которые отделяются стенами, перекрытиями либо иными конструкциями.
Архитектурно-планировочное решение, в свою очередь, определяет в каком порядке и пространственном отношении друг к другу и объекту в целом будут располагаться объемно-планировочные элементы.
Этапы составления раздела АКР.
При разработке архитектурных, объемно-планировочных, конструктивных решений специалистами работы проводятся в несколько этапов:
На первой стадия происходит разработка общей концепции по объемно-планировочным решениям, размещению объекта на участке, его технико-экономическим показателям и художественному оформлению. На этом этапе при помощи компьютерных программ разрабатываются трехмерные изображения планируемого объекта, здание накладывается на существующую картину застройки.
Проект согласовывается с заказчиком, после его одобрения проектировщик переходит к следующей стадии.
Составление эскизного проекта – включает более подробную проработку всех решений по планировке и конструкциям объекта. Разрабатываются планы по каждому этажу (для многоэтажных ОКС) с нанесением основных объемно-планировочных элементов; составляется разрез здания, на котором указаны высоты этажей и отметки уровней; рассматриваются варианты интерьеров и обстановки в помещениях. Информация предоставляется заказчику для согласования.
Этап Проект – принятие окончательных решений по объекту, включая специальные подразделы в данной области.
На последней стадии выполняют чертежи конструкций, архитектурных элементов, инженерных линий и сетей, которые необходимы при строительно-монтажных работах. Все параметры на схемах и планах должны быть точно вымерены и масштабированы.
Содержание раздела АКР.
Раздел Архитектурных и конструктивных решений в итоге состоит из:
- описаний по функциональным решениям объекта;
- расчетов по объекту – площадей (общей, полезной, расчетной, застройки), этажности, строительного объема;
- информации о технологических решениях;
- данных по расходам материалов элементов конструкций;
- предложений по материалам отделки объекта;
- поэтажных планов и схем, показывающих размеры всех помещений на всех этажах, а также стен, проемов дверей и окон;
- планов конструкций крыши со всеми элементами, форма, размер, угол наклона, вид в разрезе;
- спецификаций на материалы для крыши;
- основных разрезов объекта;
- фасадов дома со всех сторон;
- чертежей окон, дверей, с размерами и спецификациями на материалы;
- планов фундамента, включая чертежи в разрезе, спецификации;
- описания узловых и других конструктивных элементов объекта.
Составим раздел АКР, отвечающий необходимым требованиям.