Специалистами нашей компании в числе прочих работ производится разработка разделов проектной документации. Содержание их и оформление осуществляется согласно соответствующим государственным стандартам.
Первоочередное задание для экспертов – установить вид строящегося объекта, чтобы в дальнейшем заказчику не пришлось дополнительно финансировать внесение изменений в проект, а исполнителю – тратить время и усилия на исправление документации. При всей кажущейся простоте, данная задача имеет свои нюансы.
Принятая классификация все объекты капитального строительства делит на 3 разновидности:
Нелинейные производственного назначения.
Нелинейные непроизводственного назначения (здания жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового использования).
Линейные (дороги, электропередачи, трубопроводы).
При проектировании нелинейных объектов – производственных либо непроизводственных – пакет документов состоит из следующих основных разделов и подразделов (в скобках общепринятые сокращения):
- пояснительной записки (ПЗ);
- схемы планировочной организации земельного участка (СПОЗУ);
- архитектурных решений (АР);
- конструктивных и объемно-планировочных решений (КР, ОПР);
- раздела, содержащего все необходимые сведения об инженерном оборудовании и сетях (ИОС), который включает подразделы: электроснабжение (ЭС); водоснабжение; водоотведение; отопление, вентиляция, кондиционирование (ОВК); связь; газоснабжение; различные технологические решения;
- проекта организации строительства (ПОС) либо демонтажа (ПОД);
- мероприятий, касающихся всех аспектов охраны окружающей среды на протяжении процесса строительства (ООС);
- мер по пожарной безопасности (ПБ);
- конструктивных мер и решений, предпринимаемых для инвалидов;
- энергоэффективности здания и устройств учета потребляемых энергоресурсов ;
- сметы на строительство.
В некоторых случаях разделы проектной документации могут несколько различаться либо включать иную документацию. В таких случаях обязательно предоставляется обоснование вносимых изменений.
Проект на линейные объекты включает дополнительные разделы, касающиеся информации о специфических особенностях конкретных сооружений, в частности:
- проекта полосы отвода (ППО);
- технологических, конструктивных решений (ТКР);
- нелинейных объектов, которые входят в инфраструктуру данного линейного объекта (ИЛО).
В остальном же схема оформления документов сходна. Проектная документация (ПД) на линейные объекты так же, как и в случае нелинейных, будет включать: ПЗ, ПОС или ПОД, ООС, ПБ, смету. ПД для объектов любых разновидностей имеет текстовую часть и графические материалы. Сначала излагаются данные по объекту строительства, его характеристики, решения со ссылками, пояснениями, обоснованиями, расчетами и пр. Далее следуют чертежи, планы, схемы, оформленные строго в соответствии с правилами. При необходимости в приложении проект может содержать нормативные, технические документы, на которые специалист ссылается в тексте.
Определенные трудности могут возникнуть, например, при наличии линейных объектов на территории непроизводственного либо производственного строения (система канализации, связи, электричества и т. п.).
В данной ситуации линейными будут считаться лишь те объекты, которые расположены на территории общественного пользования, а не на участке строящегося здания.
Опытные проектировщики грамотно произведут работы по размежеванию линейных / нелинейных объектов, корректно разработают всю необходимую документацию.
Кроме того, мы осуществляем дифференцированный подход к каждому клиенту, учитывая особенности и целевое предназначение объекта строительства. Это дает возможность проектировки объекта с оптимальными конструктивными решениями, обеспечивающими дальнейший комфорт и эффективность его использования.
Смета по проекту в таком случае также является наиболее приемлемой для заказчика, поскольку все решения профессионально обоснованны и исключают лишние расходы.
Итак, заказывая разработку разделов проектной документации у нас, Вы получаете:
- качественно выполненную работу, отвечающую необходимым ГОСТам;
- своевременность оформления пакета документов;
- полную комплектацию проекта – текстовые, графические материалы, приложения и пр.;
- профессиональную поддержку и консультации;
- оптимальную стоимость выполняемых работ;
- гарантированное прохождение экспертиз.
Последний пункт подразумевает проверку оформленной документации всем техническим регламентам и выдачу положительного заключения о соответствии проекта предъявляемым к нему требованиям.
